Alors que les marchés commerciaux et industriels traversent des périodes d'incertitude, les universités britanniques sont une source stable de nouveaux emplois pour le secteur de la construction.
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La valeur des nouveaux projets sous-jacents (projets d'une valeur totale inférieure à 100 millions de livres sterling) pour les universités a atteint 641 millions de livres sterling l'année dernière. Le secteur offre des opportunités de travail aux entrepreneurs par le biais de nouveaux programmes et cadres de construction.
Quelques grands entrepreneurs ont récemment signalé des projets importants pour les universités dans le cadre de leurs activités en cours. En annonçant ses résultats à la fin de l'année dernière, Laing O'Rourke, qui travaille depuis longtemps avec l'Université d'Oxford, a souligné son rôle de maître d'œuvre pour le Centre Stephen A. Schwarzman pour les sciences humaines de l'université, d'un montant de 185 millions de livres sterling. Les travaux devraient se poursuivre jusqu’à l’été 2025 (ID de projet 21126120).
D’autres grands entrepreneurs ont également intensifié leur travail pour les universités. Le groupe Kier prévoit de commencer ce printemps les travaux de rénovation et d'extension des résidences universitaires du Hugh Stewart Hall de l'Université de Nottingham, pour un montant de 20 millions de livres sterling. Ce projet, impliquant 1 600 m² de surface au sol, devrait durer 19 mois (ID de projet : 21480357).
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Bien que la pandémie et les pressions financières aient eu des effets négatifs sur la valeur des démarrages de projets universitaires, les perspectives à long terme pour le secteur semblent meilleures. Les prévisions de l'industrie de la construction de Leadbolt pour 2023-2024 montrent une augmentation de 5 % des candidatures universitaires en 2022 et un nombre croissant d'étudiants, entraînant davantage d'investissements en capital de la part du secteur.
Parallèlement, les données de Leadbolt montrent de nombreux exemples de développements mixtes en cours - en particulier dans les universités du groupe Russell - qui généreront des contrats de construction substantiels à court et moyen terme.
Par exemple, à l'Université de Bristol, un soumissionnaire privilégié devrait être désigné pour le campus à usage mixte de Temple Quarter (photo), d'une valeur de 43 millions de livres sterling, comprenant des bureaux et des bâtiments universitaires sur plus de 48 000 m² d'espace. Les travaux devraient débuter cet été et durer 17 mois (ID de projet 16427608).
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Pendant ce temps, l'Université de Warwick a récemment déposé les plans d'un nouveau bâtiment de sciences sociales de 86,52 millions de livres sterling à Coventry, englobant environ 32 000 m² de surface au sol ainsi que des routes d'accès et des infrastructures. Les travaux devraient commencer à l’été 2024 et durer 27 mois (ID de projet 23063822).
Opportunités du parc de recherche
Les plans des grandes universités pour créer des parcs de recherche adjacents à leurs campus devraient également ouvrir de nouvelles opportunités de contrats. À l'Université Heriot-Watt d'Édimbourg, un partenaire de développement est recherché pour une extension du campus du parc de recherche de 200 millions de livres sterling dans la partie ouest de la ville, avec une création prévue d'environ 10 000 emplois. Les travaux d'agrandissement du campus Riccarton de l'université pourraient commencer au printemps prochain et se poursuivre au cours de la prochaine décennie (ID de projet 23061615).
Les universités ayant de grands domaines offrent également des possibilités significatives pour de nouveaux contrats dans des cadres continus. Des candidatures ont été déposées fin janvier pour l'accord-cadre des grands travaux de construction de l'Université de Cambridge, devant commencer en janvier prochain. Cet accord-cadre représente environ 650 millions de livres sterling sur une période de quatre ans, couvrant des lots de contrats de valeurs comprises entre 2 et 12 millions de livres sterling et plus de 12 millions de livres sterling (ID de projet 22465270).
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