Les bâtiments durables gagnent en popularité dans le monde entier, et la certification BREEAM joue un rôle clé dans cette transformation. Mais quels sont exactement les critères qui composent cette méthode d'évaluation de l'impact environnemental des bâtiments?? Dans cet article, nous allons plonger dans les détails de cette certification pour mieux comprendre ce qui est requis pour obtenir une reconnaissance BREEAM.
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Introduction à la certification BREEAM
La certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est un référentiel de certification qui évalue la durabilité des bâtiments selon plusieurs critères de performance environnementale. Fondé au Royaume-Uni en 1990, il est devenu l'un des standards les plus reconnus mondialement pour mesurer et améliorer l'impact environnemental des constructions.
BREEAM se concentre sur divers aspects tels que la gestion de l'énergie, la gestion de l'eau, la qualité des matériaux utilisés, et bien plus encore. Chaque critère contribue à un score global qui détermine si un bâtiment peut être certifié et à quel niveau. Ces niveaux vont de "Pass" à "Outstanding".
Critères principaux de la certification BREEAM
Il existe plusieurs catégories principales dans lesquelles les performances d'un bâtiment sont évaluées. Chacune de ces catégories contient des critères spécifiques qui doivent être respectés pour obtenir des points BREEAM.
Gestion de l'énergie
La gestion de l'énergie est un aspect crucial de la certification BREEAM. Elle inclut l'efficacité énergétique du bâtiment, l'utilisation d'énergies renouvelables et les stratégies mises en place pour minimiser la consommation d'énergie.
Les bâtiments doivent souvent intégrer des technologies comme les panneaux solaires, les systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, ainsi que des éclairages basse consommation pour satisfaire ces exigences.
Gestion de l'eau
Ce critère comprend des stratégies pour réduire la consommation d'eau potable, réutiliser les eaux grises et optimiser les systèmes de captation des eaux de pluie. La gestion efficace de l'eau non seulement réduit les coûts mais aussi minimise l'impact environnemental du bâtiment.
Des dispositifs comme les chasses d'eau économes en eau, les robinets à faible débit et les systèmes de collecte des eaux pluviales peuvent aider à gagner des points dans cette catégorie.
Gestion des déchets
Une bonne gestion des déchets est essentielle pour obtenir une certification BREEAM. Cela englobe à la fois les déchets générés durant la phase de construction et ceux produits pendant l'exploitation du bâtiment.
Le tri des déchets recyclables, l'utilisation de matériaux recyclés et les plans de gestion des déchets construits sont des éléments clés pour répondre à ces critères.
Qualité de l'air intérieur
La santé et le bien-être des occupants sont également pris en compte dans la certification BREEAM. Une ventilation adéquate, des matériaux qui n'émettent pas de composés organiques volatils (COV), et une gestion appropriée des polluants contribuent à la qualité de l'air intérieur.
Les bâtiments doivent démontrer qu'ils offrent un environnement sain, grâce à des systèmes de ventilation performants et à une sélection rigoureuse des matériaux de construction.
Autres critères importants
Outre les principales catégories mentionnées ci-dessus, la certification BREEAM examine également d'autres facteurs qui influencent la durabilité globale d'un bâtiment.
Impact écologique
L'impact écologique d'un bâtiment inclut son effet sur la biodiversité environnante et sur les écosystèmes locaux. Des mesures telles que l'intégration de toitures végétalisées et la création d'espaces verts peuvent contribuer positivement à ce critère.
La réduction de l'emprise sur le sol, la conservation des habitats naturels et l'utilisation de plantes indigènes jouent un rôle significatif dans cette évaluation.
Provenance et utilisation des matériaux
La provenance des matériaux de construction est un autre facteur évalué par BREEAM. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux durables provenant de sources responsables.
L'emploi de bois certifié FSC, de métaux recyclés, ainsi que la limitation des matériaux à fort impact carbone sont encouragés pour maximiser le score de cette catégorie.
Transport et accessibilité
L'accessibilité et les options de transport facilitant un mode de vie durable sont également prises en compte. Les emplacements proches de moyens de transport public et équipés de pistes cyclables obtiennent souvent de meilleurs scores.
L'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et de parkings vélo peut améliorer la note générale dans cette catégorie.
Résilience climatique
Un bâtiment doit aussi démontrer sa résistance aux aléas climatiques pour obtenir une certification BREEAM. Cela inclut des mesures contre les inondations, la chaleur excessive et autres événements climatiques extrêmes.
- Installation de systèmes de drainage avancés pour gérer les crues
- Usage de matériaux isolants pour réguler la température intérieure
- Mise en place de zones de refuge en cas de catastrophe naturelle
Processus de certification
Pour obtenir la certification, un projet doit passer par plusieurs étapes d'évaluation. Celles-ci peuvent être menées par un évaluateur agréé BREEAM qui analysera les différentes catégories et leur conformité aux standards exigés.
Ainsi, chaque étape nécessite la soumission de documents prouvant le respect des critères fixés. Des visites sur site peuvent également être effectuées pour vérifier les installations et les pratiques employées.
Bénéfices d'une certification BREEAM
Obtenir une certification BREEAM présente divers avantages non seulement pour l'environnement mais aussi pour les propriétaires et les occupants. En premier lieu, cela apporte une reconnaissance internationale de la durabilité du bâtiment, augmentant sa valeur et attrait commercial.
De plus, les économies réalisées grâce à une gestion optimale de l'énergie et de l'eau, ainsi que la réduction des coûts liés aux déchets permettent un retour sur investissement significatif à long terme.
Amélioration de la qualité de vie
Les bâtiments certifiés BREEAM offrent généralement un cadre de vie/travail plus agréable et sain, améliorant ainsi la qualité de vie de leurs occupants. Des espaces bien ventilés, lumineux et avec des matériaux non nocifs favorisent la santé et le bien-être général.
Une attention particulière à la conception des espaces communs et au confort thermique contribue également à créer un environnement harmonieux et productif.
Réduction de l'empreinte écologique
En suivant les critères BREEAM, les bâtiments réduisent considérablement leur empreinte écologique. Que ce soit par l'usage d'énergies renouvelables ou par une meilleure gestion des ressources, chaque action permet de limiter les impacts négatifs sur l'environnement.
Cela s'inscrit dans une démarche globale de transition écologique, nécessaire face aux défis actuels du changement climatique et de la préservation de la planète.