Un rythme de baisse plus lent des mises en chantier, suggérant la fin du ralentissement du marché
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- Les logements privés en construction sur site ont bondi de 29 % par rapport à 2020, mais ont chuté d’un tiers par rapport aux trois mois précédents.
- La valeur des travaux résidentiels commencés a augmenté de plus d’un quart par rapport à l’année dernière, mais a diminué de 24 % par rapport aux trois derniers mois.
- Les mises en chantier dans l’hôtellerie et les loisirs ont progressé de 52 % par rapport à l’année précédente.
- Le secteur non résidentiel de la santé se distingue avec une hausse de 9 % par rapport aux trois mois précédents et près de 90 % par rapport à 2019.
- Les projets d’infrastructure ont connu une baisse de près de moitié (48 %).
Un rythme de déclin plus lent
Malgré une réduction constante des mises en chantier dans tous les domaines, le ralentissement du taux indique une possible reprise à la fin de l’année. Certains secteurs, comme le logement social, la santé, l’hôtellerie et les loisirs, montrent une croissance par rapport au deuxième trimestre de cette année.
Le résidentiel suscite l’espoir
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Le secteur résidentiel est source d’espoir. La valeur des travaux résidentiels commencés a augmenté de plus d’un quart (26 %) par rapport à la même période l’année dernière, mais a baissé d’un montant similaire (23 %) par rapport à 2019.
Les mises en chantier de logements sociaux ont également progressé de près d’un cinquième (18 %) par rapport à 2020 et de 8 % par rapport aux trois mois précédents.
Les travaux de logements privés en chantier ont augmenté de près d’un tiers (29 %) par rapport à l’année dernière, mais ont diminué de 28 % par rapport aux trois mois précédents.
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De bons résultats pour l’hôtellerie et la santé
Le secteur de l’hôtellerie et des loisirs se porte bien, avec une hausse des mises en chantier de plus de moitié (52 %) par rapport à la même période de l’année dernière. C’est le seul secteur, à l’exception du logement social, à croître par rapport aux trois mois précédents.
La santé se distingue parmi les secteurs non résidentiels avec une croissance de 9 % par rapport aux trois mois précédents et 3 % par rapport à l’année dernière. Les mises en chantier dans ce secteur ont augmenté de 89 % par rapport à 2019.
Les projets commerciaux ont également progressé de 55 % par rapport à l’année dernière et de 15 % par rapport à 2019. Cependant, le secteur a vu une baisse de 30 % au cours des trois derniers mois.
Difficultés d’infrastructure
Les projets d’infrastructure ont subi une réduction de près de moitié (48 %) par rapport aux trois derniers mois et sont restés 22 % inférieurs aux niveaux de 2020. Les projets de génie civil montrent toutefois une hausse de 6 % par rapport à 2020. Les mises en chantier de projets de services publics ont rebondi, augmentant de 81 % par rapport à l’année dernière et d’un quart par rapport aux trois derniers mois.
Excellence régionale pour le Nord-Ouest
Alors que la plupart des régions ont vu une croissance des mises en chantier par rapport à l’année passée, le Nord-Ouest s’est particulièrement distingué avec une augmentation de 39 % par rapport à l’année précédente et une hausse de plus d’un quart (27 %) par rapport aux trois derniers mois. C’est également la seule région à connaître une croissance au cours des trois mois précédents et la plus performante par rapport à 2020.
Le Nord-Est montre également des signes prometteurs avec une croissance d’environ un tiers (30 %) par rapport à l’année dernière, tandis que l’Est de l’Angleterre, les West Midlands et le Yorkshire et Humber ont vu une forte augmentation annuelle mais sont en baisse par rapport aux trois mois précédents.
Rhys Gadsby, analyste économique chez Leadbolt, a commenté les derniers chiffres. « Même si les démarrages de projets diminuent constamment dans la plupart des régions et des secteurs depuis cinq mois, ils sont largement en hausse par rapport à l’année précédente. Nous pouvons également voir que les mises en chantier diminuent à un rythme beaucoup plus lent, ce qui suggère une possible reprise. La confiance croissante des entreprises et un niveau élevé d’attributions de contrats majeurs devraient inverser la tendance à l’approche des derniers mois de l’année. »
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