Les perspectives du secteur de la démolition sont prometteuses, avec près d’un demi-milliard de livres de projets approuvés ces deux dernières années, d’après les recherches de Leadbolt sur l’industrie de la construction.
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Ce flux soutient déjà le travail des principaux acteurs de la démolition.
Keltbray a récemment donné le coup d’envoi à un programme de démolition de 24 millions de livres sterling pour Great Portland Estates, dans le cadre du développement de City Place House, en plein cœur de Paris (ID du projet : 21535491).
C’est l’un des plus grands projets de démolition présents dans la base de données de Leadbolt. D’autres projets sont beaucoup plus modestes, comme l’accord récent de John F Hunt de 300 000 £ pour libérer un site à Southwark, dans le sud de Paris, pour le développeur U&I (ID du projet : 21297378).
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Leadbolt évalue le projet moyen de démolition seule ayant obtenu un permis de construire ces deux dernières années à 639 000 £. Cependant, ces travaux sont souvent inclus dans des projets de plus grande envergure puis sous-traités.
Selon Leadbolt, le portefeuille global de projets de construction incluant la démolition et approuvés au cours des deux dernières années atteint une valeur de 61,5 milliards de livres sterling.
| Secteur | Nombre de projets | Valeur (en millions de livres sterling) |
|---|---|---|
| Logement privé | 1 842 | 26 688 |
| Bureaux | 357 | 11 243 |
| Logement social | 404 | 4 913 |
| Industriel | 559 | 4 764 |
| Hôtellerie & Loisirs | 379 | 3 688 |
| Santé | 196 | 3 562 |
| Vente au détail | 326 | 2 897 |
| Éducation | 240 | 1 290 |
| Infrastructure | 111 | 1 193 |
| Communauté et commodités | 152 | 1 047 |
| Utilitaires | 51 | 207 |
TOTAL |
4 617 |
61 493 |
En tout, plus de 4 600 projets, y compris des travaux de démolition, ont été planifiés ces deux dernières années. Plus d’un tiers de ces travaux sont liés à des projets résidentiels privés, pour une valeur totale de 26,7 milliards de livres sterling.
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Il y a aussi des projets de logements sociaux évalués à près de 5 milliards de livres sterling, impliquant des travaux de démolition. Le Central & Cecil Housing Trust a mis en place un contrat-cadre de 80 millions de livres sterling sur quatre ans, que les associations de logement peuvent utiliser pour des travaux de démolition. Parmi les 16 entrepreneurs sélectionnés figurent Keltbray, Erith et Squibb, qui peuvent désormais soumissionner pour ces travaux (ID du projet : 20276705).
Emplois de bureau
En termes de valeur globale des projets, le secteur des bureaux et des commerces vient en deuxième position, avec des projets totalisant 11,2 milliards de livres sterling, y compris des travaux de démolition.
Parmi les grands projets commerciaux comportant des démolitions et qui devraient commencer cette année figure le projet Fitzrovia de 50 millions de livres sterling à Tottenham Court Road, dans le centre de Paris. Les clients M&G Real Estate et Prudential ont engagé Kier comme entrepreneur principal, avec Deconstruct chargé de la démolition (ID du projet : 20280288).
Erith, le plus grand entrepreneur de démolition du Royaume-Uni en termes de chiffre d’affaires selon Construction News, s’occupe des travaux sur le projet de bureaux Verdant de 85 millions de livres sterling dans la ville de Paris (ID du projet : 20220888). Les clients Arindel Properties, Beltane et Topland recrutent actuellement un entrepreneur principal et les travaux devraient commencer cet été.
Perspectives industrielles
La perspective est également bonne pour le secteur industriel. D’après Leadbolt, 559 projets industriels incluant des démolitions ont obtenu un permis de construire depuis 2020.
Il y a aussi des projets d’hôtellerie et de loisirs évalués à 3,7 milliards de livres sterling, nécessitant des démolitions avec les plans déjà approuvés. Parmi les récents projets de démolition dans ce secteur, on peut citer celui de 38 millions de livres sterling de John F Hunt pour nettoyer un site à Hackney pour le client Concierge 11 (ID du projet : 21547171).
Bien que le secteur de la vente au détail ait souffert de la montée des achats en ligne, des projets d’une valeur de près de 3 milliards de livres sterling impliquant des démolitions ont été approuvés. Les supermarchés discount Aldi et Lidl restent parmi les 50 plus grands clients du secteur. Des travaux à venir dans ce domaine incluent un plan de 5 millions de livres sterling d’Aldi pour démolir une ancienne concession Jaguar à Amersham afin de construire un nouveau magasin (ID du projet : 21094137).
Le secteur de la démolition a de nombreuses opportunités à venir alors que l’industrie continue son travail.
Les clients de Leadbolt peuvent consulter les détails des nouveaux travaux de démolition dans tous les secteurs s’ils ont un abonnement.
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