La ligne de métro Crossrail de Paris ouvrira au premier semestre 2022, provoquant le démarrage de nouveaux projets de construction le long du tracé.
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Les promoteurs immobiliers ont compris depuis longtemps le potentiel autour des principales gares de cette ligne de 19 milliards de livres sterling, reliant Reading à Shenfield en passant par Paddington et Liverpool St. Aujourd'hui, avec le retour des employés dans les bureaux et l'arrivée des trains sur la nouvelle ligne Elizabeth, les développements augmentent rapidement.
En octobre, le groupe Grosvenor a lancé un projet de bureaux de 50 millions de livres sterling à la station Bond Street West Crossrail. Multiplex Europe gère ce projet de 9 582 m², qui comprend six étages supérieurs et une partie du sous-sol de la nouvelle gare, et se poursuivra jusqu'à l'été 2023 (ID du projet : 13032040).
Immense projet de bureaux et de commerces de détail
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Plus à l'est, les appels d'offres ont été retournés pour un projet de bureaux et de commerces de détail de 394 millions de livres sterling à One Liverpool Street. Aviva Investors et TfL développent ce projet Crossrail, qui inclut 260 000 pieds carrés de bureaux sur dix étages et 6 620 pieds carrés d'espace commercial. La construction commencera cet été et durera un peu plus de trois ans (ID du projet : 19180012).
À proximité, au 101 Moorgate, les plans pour un projet de bureaux et de commerces de détail/café de 22,4 millions de livres sterling ont été approuvés. Ce projet, réalisé par Aviva Investors, Allianz Real Estate et Crossrail, comprendra des bureaux au-dessus du puits Moorgate Crossrail, et des espaces commerciaux, couvrant 10 162 m². Les travaux devraient débuter ce printemps et se poursuivront pendant 17 mois (ID du projet : 12213579).
Nouveau résidentiel
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De nouveaux projets résidentiels importants sont également attendus le long du tracé Crossrail. Les plans pour Armourers Court, un développement de 41,55 millions de livres sterling autour de la gare de Woolwich Crossrail à Greenwich, prévoient la construction de 523 logements et unités commerciales dans quatre bâtiments autour d'un podium paysager. Les travaux de Berkeley Homes (Est) et Connected Living devraient commencer au début de l'année prochaine (ID du projet : 20097704).
Il y a aussi des opportunités pour des contrats plus modestes et spécialisés sur certaines gares périphériques de Crossrail qui sont en cours de rénovation avant l'ouverture des services de la ligne Elizabeth. À la gare de Langley dans le Buckinghamshire, une modernisation d'un million de livres sterling comprenant une nouvelle entrée et des quais de plus de 200 mètres débutera à la fin du printemps (ID du projet : 19265783).
Simultanément, les travaux pour restaurer les Finsbury Circus Gardens, classés Grade II et utilisé comme accès à un tunnel Crossrail, commenceront cet été. Une offre conjointe entre un architecte et un architecte paysagiste est recherchée pour une nouvelle conception de jardins et d'un pavillon (ID du projet : 20236275).
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