Les perspectives pessimistes concernant les prix de l'immobilier n'ont pas empêché une activité soutenue sur les chantiers de construction de logements. Le secteur continue de présenter des opportunités pour de nouveaux contrats.
Nous aidons les installateurs et les régies à obtenir des RDV ultra-qualifiés !
Le chaos sur les marchés financiers, causé par le mini-budget d'octobre, n'a pratiquement pas affecté les perspectives immédiates de la construction de logements, selon Leadbolt. Les approbations de planification pour des projets de logement inférieurs à 100 millions de livres sterling ont seulement baissé de 1 % au cours des trois mois précédant novembre par rapport à la période précédente. Les approbations de planification pour tous les projets de logement ont, en fait, augmenté de 17 % sur cette même période.
Approbations de planification à Paris
Paris a connu une forte augmentation des approbations de planification de logements. La revue de Leadbolt Construction de décembre rapporte une hausse de 64 % au cours des trois mois précédant novembre par rapport à l'année précédente, représentant près d’un quart du total national et valant plus de 3 milliards de livres sterling.
Sur Leadbolt : Achetez des leads prêts pour la rénovation
Les grands constructeurs de logements devraient maintenir des niveaux d'achèvements élevés cette année, bien que réduits, malgré le ralentissement du marché du neuf. Barratt Developments, l'un des plus grands groupes cotés, a annoncé que si les taux de réservation de logements augmentaient au printemps comme d'habitude, ils pourraient achever environ 17 475 logements d'ici juin prochain. Sans amélioration saisonnière, ils prévoient de réaliser entre 16 000 et 16 500 achèvements.
Des développements de différentes tailles
Les données de Leadbolt montrent de nombreux nouveaux lotissements de tailles variées à travers le pays, dont la construction devrait commencer prochainement.
Lisez ensuite : "Les épiceries discount créent de nouveaux magasins et gagnent des parts de marché".
Dans le sud-est, les travaux à North Heybridge Garden près de Maldon dans l'Essex, devraient débuter en février. Countryside Properties a obtenu un permis de construire pour un projet de logements privés de 78,9 millions de livres sterling, comprenant environ 1 138 unités d’hébergement et de soins, ainsi que des espaces scolaires et commerciaux. Ces travaux, à remplir en 31 mois, concernent 262 logements récemment approuvés par la municipalité (ID de projet 15183889).
Bien que les projets phares de Paris captent l’attention, des projets plus petits dans la capitale offrent également des opportunités. À Swan Wharf à Hackney, Anderson Design and Build a reçu l'approbation en appel pour un projet de 3,7 millions de livres sterling proposant 42 appartements et unités commerciales, dont la construction commence cet été et durera six mois (ID de projet 16119276).
Dans le Sud-Ouest, Edenstone Homes a soumis une demande pour un projet de 9,61 millions de livres sterling comprenant 99 maisons, 20 appartements et 20 bungalows. Les travaux devraient commencer en septembre et durer 33 mois (ID de projet 15369992).
Les logements protégés présentent également de nouvelles possibilités de contrats. À Ely, des plans généraux ont été approuvés pour un projet de 75 millions de livres sterling, comptant 680 unités de retraite pour Cross Keys Homes, avec un début de travaux prévu à la fin de cette année, pour une durée de construction de 31 mois (ID de projet 16419649).
Les projets de développement pour la location offriront également des opportunités en 2023. À Derby, Godwin Developments a obtenu des plans détaillés pour un bâtiment de 30 millions de livres sterling sur Phoenix Street, nommé The Landmark, qui proposera 202 appartements d'un ou deux chambres. Les travaux starting en juin et dureront 20 mois (ID de projet 18129747).
Les abonnés de Leadbolt peuvent consulter tous les détails des nouveaux projets de construction de maisons. Si vous n'êtes pas abonné mais souhaitez obtenir des pistes de vente détaillées, demandez une démo gratuite de Leadbolt dès aujourd'hui pour découvrir l’ampleur des opportunités pour votre entreprise.
"