Les nouvelles perspectives de travaux de construction s'annoncent prometteuses maintenant que les restrictions liées au Covid ont été levées et que le retour au travail de bureau est en cours. Cela inclut les projets de rénovation de bureaux et les projets d'hôtellerie et de loisirs, notamment avec la reprise du secteur du voyage.
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Bien que les promoteurs restent prudents quant aux nouveaux projets de bureaux, les principaux employeurs des secteurs privé et public investissent dans la modernisation de leurs environnements de travail à travers des programmes de rénovation, particulièrement à Paris.
Investir dans la rénovation
Les nouveaux projets de construction incluent le projet de 300 millions de livres sterling pour le tribunal de développement et le siège de la police de Salisbury Square sur Fleet Street. Il s'agit d'un réaménagement majeur sur un site d'un hectare où Mace a été récemment nommé entrepreneur principal. Les travaux devraient commencer cet automne et durer 48 mois (ID du projet : 17375364).
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Près de Covent Garden, le promoteur Seaforth a engagé BAM Construction pour une rénovation de 110 millions de livres sterling de Space House, un bâtiment des années 1960 classé Grade II réparti sur deux bâtiments interconnectés. Les travaux devraient démarrer ce printemps pour une durée de 18 mois (ID du projet : 19182536).
À High Holborn, un entrepreneur principal a été nommé pour la rénovation des bureaux de Templar House, pour un montant de 30 millions de livres sterling. Les travaux pour le client CER Investments devraient commencer ce printemps et se poursuivre pendant dix mois (ID du projet : 21455273).
Ces trois projets s'ajoutent au démarrage récent de la rénovation du siège de Barclays Bank pour un montant de 100 millions de livres sterling (ID du projet : 21414449). Par ailleurs, le projet de développement "50 Fenchurch Street" de 205 millions de livres a été approuvé (ID du projet : 19410738).
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Les hôtels obtiennent l'approbation
La levée des restrictions de voyage et de distanciation sociale est de bon augure pour les nouveaux travaux de construction dans le secteur de l'hôtellerie et des loisirs. Selon la dernière Leadbolt Construction Review, la valeur des projets sous-jacents d'hôtels et de loisirs approuvés a augmenté de 64 % pour atteindre 1 262 millions de livres sterling au quatrième trimestre par rapport à l'année précédente, et est également en hausse par rapport aux trois mois précédents. À Londres, les approbations globales pour les hôtels et les loisirs ont augmenté de 145 % au quatrième trimestre par rapport à l'année précédente pour atteindre 281 millions de livres sterling.
Avec la perspective de recevoir davantage de visiteurs étrangers et nationaux, les promoteurs lancent de nouveaux projets hôteliers dans les grandes villes du pays. À Londres, outre l'approbation récente pour l'extension de 150 millions de livres sterling de l'hôtel The Ritz (ID du projet : 07378501), des plans détaillés ont été approuvés pour l'hôtel Ruby Southwark de 169 chambres pour un montant de 17,6 millions de livres sterling. Le projet est au stade de la pré-adjudication, mais les travaux devraient commencer ce printemps (ID du projet : 18161862).
La construction de nouveaux hôtels reprend également dans des villes du nord populaires auprès des visiteurs. À Newcastle, des plans détaillés ont été soumis pour l'hôtel Vastint Moxy de 18 millions de livres sterling et 195 chambres. Les travaux devraient commencer cet été et pourraient durer dix mois (ID du projet : 20302584).
Par ailleurs, à York, Clegg Construction (Northern) a été nommé entrepreneur principal et les travaux devraient débuter en février pour un hôtel Premier Inn de 10 millions de livres sterling sur Foss Islands Rd, sur le site d'un ancien magasin de tapis (ID du projet : 20249901).
Au nord des frontières, à Glasgow, des plans détaillés ont été approuvés pour l'hôtel Pacific Quay de 150 chambres, avec un skybar et un restaurant sur le toit. Le projet est évalué à 18 millions de livres sterling et les travaux pourraient commencer cet été et durer 13 mois (ID du projet : 19425247).
Développement sportif
La fin de la distanciation sociale devrait également favoriser les travaux de construction pour les centres sportifs et de loisirs. Les nouveaux projets dans ce secteur ont été soutenus au quatrième trimestre par le début de travaux sur certains grands projets comme le Manchester Aquatics Centre (ID du projet : 21191005) et le Palmer Park Leisure Centre de 40 millions de livres sterling à Reading (ID du projet : 20507940).
En l'absence de nouvelles restrictions Covid, les projets dans ce secteur devraient générer davantage de travaux de construction au cours de l'année à venir, avec des projets tels que le nouveau stade Oxford United FC de 30 millions de livres sterling (ID du projet : 22018448) et le plan de loisirs et de théâtre de 26 millions de livres sterling à Eastwood Park, Glasgow (ID du projet : 21009680).
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