Selon l’Ademe, la rénovation énergétique des bâtiments est une priorité en France. Le secteur représente 43 % de la consommation annuelle en énergie et 23 % des émissions de gaz à effet de serre.
Pour relever ce défi d’efficacité énergétique, la France a engagé des moyens financiers s'élevant à 7 milliards d’euros pour 2022. Ces aides publiques se manifestent sous forme de subventions, accordées en échange de travaux de rénovation tels que l'isolation thermique, le remplacement des vieilles chaudières et la réalisation de bouquets performants.
Focus sur MaPrimeRénov’, une aide incontournable pour tous les professionnels du bâtiment.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Dans un contexte où la France fait face à de fortes tensions sur le coût, la production et l’approvisionnement de l’énergie, le gouvernement encourage des comportements plus sobres. La solution la plus efficace pour réduire sa consommation d'énergie et le montant de ses factures est d’améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
Il existe plusieurs techniques pour optimiser la performance énergétique des logements, notamment :
- Isolation thermique,
- Installation d’équipements de chauffage utilisant les énergies renouvelables,
- Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC),
- Bouquet de travaux coordonnés (pour obtenir les meilleurs résultats).
Ces travaux sont souvent coûteux, ce qui les rend difficilement accessibles pour de nombreux ménages, surtout pour les plus modestes. Pour soutenir leurs projets, ils peuvent bénéficier de l’aide financière MaPrimeRénov’, gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Pourquoi MaPrimeRénov’ est incontournable pour les professionnels ?
Professionnels du bâtiment, la maîtrise des démarches pour que vos clients bénéficient de Ma Prime Rénov’ est essentielle. C'est une excellente manière de se positionner comme un véritable expert de la rénovation énergétique et d'aider les ménages à diminuer leurs coûts de travaux.
Proposer MaPrimeRénov’ offre des avantages concrets :
- S’aligner sur la concurrence qui offre largement cette aide, important pour résoudre les problèmes de budget chez les bénéficiaires.
- Être référencé dans l'annuaire des professionnels qualifiés.
- Augmenter leurs opportunités de signer de nouveaux contrats.
Vous apportez ainsi de précieux conseils à vos clients, leur permettant de réaliser des travaux qu’ils n'auraient peut-être pas pu envisager sans cette prime.
Ma Prime Rénov’ : quels montants pour quels travaux réalisés ?
MaPrimeRénov’ couvre une variété d'opérations de rénovation, visant à améliorer la performance énergétique, réduire les émissions de GES et encourager l’usage des énergies renouvelables.
Ces opérations incluent notamment :
- L’isolation thermique des parois (murs, planchers bas, combles, etc.)
- L’installation ou le remplacement d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) très performant ou utilisant des énergies renouvelables
- La création ou l’amélioration de la ventilation (VMC double flux)
- La réalisation d’un audit énergétique (pour identifier les principales sources de pertes thermiques et proposer des scénarios de travaux)
- La réalisation d’un bouquet de travaux pour une rénovation globale (des attestations de conformité doivent être ajoutées au dossier dans ce cas).
L’ASTUCE Leabolt :
Les aides peuvent être bonifiées jusqu’à 3 000 € selon la catégorie de ménage, pour sortir d'une passoire thermique (classe F ou G indiquée sur l’étiquette DPE) et/ou pour atteindre l’étiquette A ou B.
Le montant des aides financières varie en fonction du type d'opération et également des revenus du ménage propriétaire. Des plafonds de ressources s’appliquent pour l’attribution de l’aide financière, selon plusieurs critères :
- Zone géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France)
- Nombre de personnes vivant dans le foyer
- Revenu fiscal de référence du ménage.
Pour simplifier les démarches, il existe 4 profils de bénéficiaires, identifiés par 4 couleurs MaPrimeRénov’ :
- Bleu, pour les ménages les plus modestes
- Jaune, pour les ménages modestes
- Violet, pour les classes moyennes
- Rose, pour les ménages aisés.
MaPrimeRénov' : évolutions majeures en 2024
Le dispositif devrait connaître de grands changements en 2024. L'aide sera divisée en deux nouveaux parcours : Accompagné et Décarbonation. Le premier finance des projets d'envergure — rénovation globale — visant un gain énergétique maximal grâce à un ensemble de travaux, tandis que le second se concentre sur le remplacement des systèmes de chauffage à énergie fossile par des solutions renouvelables.
Parcours Accompagné : rénovations ambitieuses
Ce parcours est destiné aux projets de rénovation complète de maisons, appartements ou copropriétés. Le gouvernement cible 200 000 rénovations en 2024, contre environ 90 000 en 2022. Les montants de ce parcours sont plus élevés qu'en 2023. En plus de la catégorie de couleur du ménage (Bleu, Jaune, Violet et Rose), le montant éligible dépend également du nombre de sauts de classes énergétiques (avec un minimum de deux sauts obligatoires).
Dans ce parcours, l'accompagnement par le dispositif MonAccompagnateurRénov' devient obligatoire. Les accompagnateurs Rénov' doivent être agréés par l'Anah. Une fois l'agrément obtenu, il est valable pendant cinq ans.
Les Certificats d'économies d'énergie (CEE), autrefois cumulables avec MaPrimeRénov', sont désormais accordés uniquement aux ménages non éligibles au parcours Accompagné (comme les propriétaires de résidences secondaires, bailleurs sociaux, locataires...). En effet, le parcours Accompagné de MaPrimeRénov' inclut directement les primes des CEE dans ses montants. Les bénéficiaires peuvent désormais faire une demande unique auprès de l'Anah pour bénéficier aussi bien de MaPrimeRénov' que des CEE.
Parcours Décarbonation : rénovations ciblées
Ce parcours, axé sur les rénovations monogestes, se concentre sur le remplacement des systèmes de chauffage par des solutions moins carbonées. D'autres types de travaux sont également éligibles, incluant la ventilation, l'isolation et les audits énergétiques. Les propriétaires de maisons doivent impérativement remplacer leur système de chauffage ou leur eau chaude sanitaire par des systèmes à faible émission de carbone. Les appartements et territoires d'Outre-mer ne sont pas concernés par cette obligation.
Le parcours Décarbonation n'est pas ouvert aux ménages de catégorie Rose, qui ont des revenus élevés. Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est requis pour bénéficier de cette aide, sauf pour les territoires d'Outre-mer. Par ailleurs, à partir du 1er juillet 2024, les maisons classées F ou G ne seront plus éligibles à ce parcours et devront se tourner vers le parcours Accompagné pour obtenir la prime.
Le tableau des montants MaPrimeRénov' 2024
| Opérations éligibles | Ménage bleu (très modeste) | Ménage jaune (modeste) | Ménage violet (intermédiaire) | Ménage rose (supérieur) | ||
| PARCOURS DÉCARBONÉ (CHANGEMENT DU SYSTÈME DE CHAUFFAGE OU D’EAU CHAUDE SANITAIRE) | ||||||
| Chaudière à granulés de bois | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | X | ||
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | X | ||
| Système solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | X | ||
| Chaudière à bûches | 8 000 € | 6 500 € | 3 000 € | X | ||
| Pompe à chaleur air/eau ou hybride | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | X | ||
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | X | ||
| Poêle ou cuisinière à granulés | 2?500 € | 2?000 € | 1?500 € | X | ||
| Poêle ou cuisinière à bûches | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | X | ||
| Foyer fermé ou insert ou à bois | 2 500 € | 1 500 € | 800 € | X | ||
| Partie thermique d’un équipement PVT eau | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | X | ||
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | X | ||
| Réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | X | ||
| OPÉRATIONS ACCESSIBLES SI COUPLÉES À UN GESTE DE CHAUFFAGE OU D’EAU CHAUDE SANITAIRE | ||||||
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | X | ||
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | X | ||
| VMC double-flux | 2?500 € | 2?000 € | 1?500 € | X | ||
| Isolation thermique des fenêtres et parois vitrées | 100 € / équipement | 80 € / équipement | 40 € / équipement | X | ||
| Isolation des murs par l'extérieur | 75 €/m2 | 60 €/m2 | 40 €/m2 | X | ||
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m2 | 60 €/m2 | 40 €/m2 | X | ||
| Isolation des murs par l'intérieur | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | X | ||
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles aménagés | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | X | ||
| Protection contre le rayonnement solaire (Outre-mer) | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | X | ||
| PARCOURS ACCOMPAGNÉ (MON ACCOMPAGNATEUR RÉNOV’ OBLIGATOIRE) | ||||||
| Rénovation d’ampleur | 2 sauts de classe | 80 % HT | 60 % HT | 45 % HT | 30 % HT | |
| 3 sauts de classe | 50 % HT | 35 % HT | ||||
| 4 sauts de classe | ||||||
| Bonus sortie de passoire | 10 % HT (atteinte de la classe D minimum) | |||||
| Mon Accompagnateur Rénov’ | 100 % | 80 % | 40 % | 20 % |
Professionnels, comment faire profiter vos clients de MaPrimeRénov’ ?
Pour offrir MaPrimeRénov’ à vos clients, votre entreprise doit être reconnue garante pour l’environnement (RGE).
Le label RGE est une certification attestant :
- Du savoir-faire de l’entreprise pour guider ses clients vers une meilleure efficacité énergétique,
- De la possession de toutes les assurances nécessaires (garantie décennale, responsabilité civile, etc.).
L’INFO Leabolt :
La certification nécessite un audit dans les 24 mois qui suivent l’obtention du label. Cet audit vérifie que l’entreprise applique correctement le savoir-faire requis. En cas d'échec, l’entreprise perd son label RGE.
Pour obtenir cette certification, vous devez contacter l’organisme de qualification correspondant à votre activité :
- Qualibat pour tous corps d'état,
- Qualifelec pour l’électricité,
- Qualitel ou Certibat pour la construction de maisons individuelles,
- Qualit’ENR pour les installations de chauffage aux énergies renouvelables, de photovoltaïque et de pompes à chaleur.
Après validation de la formation dispensée par l’organisme choisi, vous êtes labellisé RGE pour 4 ans, et vous pouvez renforcer votre expertise auprès de vos clients.
Comment obtenir facilement Ma Prime Rénov’ ?
Pour bénéficier rapidement de l’aide financière MaPrimeRénov’, vos clients doivent effectuer la démarche directement sur le portail en ligne dédié.
- D'abord, il faut créer un compte sur le site en fournissant les documents nécessaires (devis d’entreprises RGE, pièce d’identité, avis d’imposition, etc.).
- Une fois le dossier finalisé, il est instruit par un examinateur.
- Après validation du dossier, ils peuvent engager les travaux avec l’entreprise RGE choisie.
- Une fois les travaux réalisés, il est nécessaire de déposer son RIB et la facture sur le portail pour recevoir la prime.
LE CHIFFRE Leabolt : 90 %
L’aide MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les primes CEE, permettant ainsi de financer jusqu’à 90 % des travaux pour les ménages les plus modestes.
Leabolt accompagne en tant que mandataire et Accompagnateur Rénov' de l’Anah
Pour se prémunir de ces abus, l’Anah a autorisé certaines entreprises, appelées mandataires, à accompagner les particuliers dans leur démarche pour percevoir MaPrimeRénov'.
Depuis le 16 juillet 2020, Leabolt fait partie de ces entreprises élues mandataires par l’Anah.
Passer par Leabolt, c’est :
- Un accompagnement administratif pour le montage des dossiers MaPrimeRénov',
- Un accompagnement financier pour préserver la trésorerie du ménage. En effet, Leabolt avance le montant de l’aide financière. Elle sera ensuite déduite de la facture finale des travaux.
Depuis janvier 2024, l'Anah a également accordé l'agrément Mon Accompagnateur Rénov' à Leabolt Ingénierie afin d'accompagner les ménages dans leur projet de rénovation d'ampleur sur les plans financier, social, technique et administratif !
En rejoignant notre réseau de plus de 7 000 professionnels Reconnus Garants de l’Environnement, vous rassurez votre clientèle potentielle. Le groupe Leabolt a permis la rénovation de 100 000 logements dans toute la France, en mobilisant MaPrimeRénov' ainsi que la prime énergie.