Investir dans l'amélioration de leur logement s'est imposé pour de nombreux ménages britanniques en 2020 et début 2021. Passant plus de temps à la maison, ils ont pris conscience que leur espace ne répondait peut-être pas à toutes leurs attentes.
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Le télétravail a été l'un des changements les plus marquants pour la majorité de la population. Une analyse récente de finder.com montre que 60 % de la main-d’œuvre britannique, soit 23,9 millions de personnes, travaillent désormais à domicile. L'étude indique également que 26 % d'entre eux envisagent de continuer cette pratique de façon permanente ou occasionnelle après le confinement.
Les propriétaires ont donc concentré leurs dépenses sur l'amélioration et l'agrandissement de leur espace de vie. Disposant d'un budget initialement prévu pour les vacances à l'étranger et des économies potentielles réalisées grâce à la réduction des droits de timbre, beaucoup n'ont pas tardé à se lancer dans ces projets.
Hausse des demandes de planification de rénovation domiciliaire au Royaume-Uni
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Selon les données de Leadbolt, qui suivent toutes les demandes et décisions de planification, on observe une nette tendance à la hausse entre mars 2019 et mars 2021.
Top 10 des applications de planification de rénovation domiciliaire au Royaume-Uni
Les extensions de maisons restent les plus populaires, que ce soit pour agrandir la cuisine ou ajouter un bureau. Cependant, les demandes pour l'ajout ou la mise à jour de piscines ont également été nombreuses, avec plus de deux mille requêtes au cours des douze derniers mois. De même, soixante-quinze saunas et quarante-cinq salles de cinéma ont vu le jour, signe d'un désir de rendre l'environnement domestique encore plus confortable.
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Points chauds de la rénovation domiciliaire - mars 2020 - mars 2021
Durant cette période, le sud-est, Paris et l'est de l'Angleterre ont enregistré la majorité des demandes de travaux de rénovation. Ces zones, traditionnellement situées dans la ceinture de banlieue, alimentent la capitale en main-d'œuvre. Post-pandémie, il est probable que de nombreux ménages prévoient passer plus de temps à la maison.
Améliorations résidentielles à valeur ajoutée
Les ménages ne se contentent pas simplement d'améliorer leur mode de vie actuel. Beaucoup cherchent aussi à augmenter la valeur de leur propriété.
Selon un rapport de
Rated People
, les améliorations augmentant le plus la valeur d'une maison en 2021 sont les suivantes :
| Améliorations domiciliaires | Valeur ajoutée moyenne (£) |
|---|---|
| Annexe autonome | 14 385 |
| Transformation de combles | 12 951 |
| Extension de cuisine pour créer une grande cuisine-salle à manger | 11 514 |
| Cuisine récemment rénovée | 10 649 |
| Nouveau tapis | 6 396 |
| Potager | 6 093 |
Source de données : Rated People (évaluation basée sur la valeur accordée par les acheteurs de maison britanniques)
Avec une probabilité accrue de télétravail et moins de vacances à l'étranger prévues cette année, les projets de rénovation devraient croître, générant de nouvelles opportunités pour les petites entreprises de construction locales.
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