Le secteur de la construction en Irlande du Nord connaît une croissance remarquable grâce à une économie plus résiliente comparée à celle du continent.
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Entre juin et août 2023, la valeur des nouvelles constructions a augmenté de 23 % par rapport aux trois mois précédents, selon une étude de Leadbolt.
Le secteur du commerce de détail se distingue particulièrement, avec une hausse de 61 % des nouvelles constructions par rapport au trimestre précédent. Ce bond est surtout dû à des projets comme le parc de vente au détail et de loisirs Lakelands de 15 millions de livres à Enniskillen (ID du projet : 19432537).
Recherche et éducation
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Les secteurs de la recherche et de l'éducation connaissent également une solide progression. Parmi les nouveaux projets notables, on trouve un programme de science médico-légale de 50 millions de livres à Carrickfergus (ID du projet : 23086374). Les travaux, pilotés par Forensic Science Northern Ireland, débuteront l'été prochain, les appels d'offres ayant été lancés pour fin août.
En parallèle, Henry Brothers a entamé cette année la construction d'un centre d'innovation de fabrication avancée à Newtownabbey, dans le comté d'Antrim, pour 30,2 millions de livres (ID du projet : 22233843). Développé par l'Université Queen's de Belfast, ce centre inclut un complexe de recherche industrielle de 10 500 m².
Enfin, les travaux débuteront aussi cette année pour un campus d'enseignement partagé de 58,7 millions de livres à Ballycastle High School, confié à Heron Bros (ID du projet : 17280392).
Lisez ensuite : "Coup de pouce estival pour la construction galloise".
Meilleurs entrepreneurs
Graham se positionne comme l'entrepreneur le plus performant d'Irlande du Nord. Au cours des 12 mois précédant août 2023, l'entreprise a sécurisé des contrats d'une valeur de 89,3 millions de livres, y compris des projets majeurs comme The Loft Lines à Belfast, avec 778 appartements (ID du projet : 21044662).
Irlande du Nord – Top 10 des entrepreneurs de septembre 2022 à août 2023
| Prestataire | Nombre de projets | Civil (en millions de livres sterling) | Bâtiment (en millions de livres sterling) | Total (en millions de livres sterling) |
| Graham | 4 | 8.3 | 80,9 | 89,2 |
| MJ McBride | 3 | 0,0 | 75,0 | 75,0 |
| Frères Héron | 4 | 0,0 | 72,6 | 72,6 |
| Frères Henri | 3 | 0,0 | 65,5 | 65,5 |
| Contrats de construction DB | 4 | 0,0 | 56.2 | 56.2 |
| FP McCann | 12 | 42,4 | 9.0 | 51.4 |
| Martin et Hamilton | 8 | 0,0 | 37,8 | 37,8 |
| Services immobiliers BSG | 4 | 33,8 | 0,5 | 34.3 |
| Peter O'Hare | 3 | 0,0 | 26.1 | 26.1 |
| Piperhill | 5 | 0,0 | 20,7 | 20,7 |
Source : Leadbolt
Les travaux résidentiels occupent également une place importante dans les carnets de commandes des entrepreneurs. MJ McBride se classe deuxième avec des projets tels que le développement de 140 maisons de ville et appartements de 30 millions de livres à la caserne St Patricks et un centre de loisirs à Ballymena (ID du projet : 17404458).
Coup de pouce au logement
Le marché immobilier en Irlande du Nord suit souvent une tendance différente de celle de la Grande-Bretagne. Les prix de l'immobilier ont augmenté de 1,4 % entre le premier et le deuxième trimestre de cette année, malgré une baisse dans d'autres régions du Royaume-Uni.
Cette résilience pousse les promoteurs à accélérer les projets résidentiels. Leadbolt a identifié plusieurs propositions en cours de planification.
En août, Faristone Construction a soumis une demande pour le projet Bessbrook Mill de 60 millions de livres à Newry, qui comprend 214 appartements, 58 maisons de ville ainsi que des bureaux et des magasins (ID du projet : 20218317). Les travaux pourraient commencer en mars si le projet est approuvé.
Sustar a également soumis une demande pour son projet de 60 millions de livres de 248 maisons à Craigavon, prévu pour débuter à l'automne prochain (ID du projet : 23261629).
Fraser Homes a présenté des plans pour 675 maisons dans le développement de Ballyreagh Village à Newtonards, avec un début espéré au printemps prochain (ID du projet : 20134127). Par ailleurs, l'association de logement Clanmil a obtenu un soutien pour un plan de 100 millions de livres visant à construire 1 400 maisons sur divers sites au cours des quatre prochaines années (ID du projet : 22374182).
Hausse
Avec de nombreux projets couvrant divers secteurs, la tendance à la hausse du secteur de la construction en province devrait se maintenir.
Les clients de Leadbolt peuvent consulter les détails de toutes les opportunités de construction en Irlande du Nord selon leur abonnement.
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