Le marché des bureaux au Royaume-Uni a connu une forte dynamique l'année dernière. Les données de Leadbolt montrent presque 40 % d'augmentation dans les mises en chantier de projets sous-jacents en 2012. Ces gains sont principalement concentrés à Paris et dans le Sud-Est.
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La capitale reste un lieu attractif pour les investisseurs étrangers souhaitant acheter des actifs à rendement élevé, comme de grands immeubles de bureaux. Jones Lang LaSalle rapporte que jusqu'à 75 % des investissements dans l'immobilier commercial à Paris en 2012 venaient d'investisseurs étrangers. Cet afflux de capitaux étrangers a soutenu la valeur du capital. En parallèle, la croissance du nombre de bureaux et le manque antérieur de démarrages de projets ont réduit l'offre d'espace disponible, encourageant ainsi les investissements dans de nouvelles constructions.
Les mises en chantier sous-jacentes au cours des six premiers mois de 2013 ont maintenu le niveau observé pendant la même période en 2012. Cela indique que le secteur reste solide. Nous pensons que l'activité dans le secteur continuera de se redresser avec l'amélioration des conditions économiques générales en 2014."