MaPrimeRénov’ fonctionne en 2026 sur deux parcours. Le parcours par geste ne finance plus que quatre familles d’opérations : pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur géothermique, raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, dépose de cuve à fioul, plus l’audit énergétique. Tout le reste (isolation seule, menuiseries, ventilation, pompe à chaleur air/air) relève du parcours accompagné, qui exige un gain de deux classes de DPE, au moins deux postes d’isolation de l’enveloppe et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’. Le guichet, suspendu au 1er janvier 2026, a rouvert le 23 février avec un budget de 3,6 milliards d’euros.
La liste des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ a beaucoup bougé, et la plupart des contenus qui circulent décrivent encore un dispositif qui n’existe plus. Pour une entreprise du bâtiment, l’enjeu est concret : chiffrer un chantier sur une aide qui ne s’applique pas, c’est perdre la commande au moment du dépôt.
Voici l’état du dispositif en 2026, parcours par parcours.
Où en est le dispositif
Le guichet a été suspendu au 1er janvier 2026, puis rouvert le 23 février avec la promulgation de la loi de finances, pour tous les parcours et tous les ménages, avec une enveloppe de 3,6 milliards d’euros. Les règles d’éligibilité et les taux n’ont pas changé à cette occasion.
Ces fermetures temporaires font partie du paysage depuis 2025. Elles ont une conséquence directe sur votre planning : un dossier ne se dépose pas « quand on aura le temps », il se dépose quand le guichet est ouvert.
Le parcours par geste : quatre familles, pas une de plus
En France métropolitaine, le parcours par geste ne finance que :
- la pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 € pour un ménage très modeste, 4 000 € pour un modeste, 3 000 € pour un intermédiaire, sur une dépense plafonnée à 12 000 € ;
- la pompe à chaleur géothermique : jusqu’à 11 000 €, 9 000 € et 6 000 € selon la catégorie, sur une dépense plafonnée à 18 000 € ;
- le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid : jusqu’à 1 200 €, 800 € et 400 € ;
- la dépose d’une cuve à fioul, et l’audit énergétique.
Les ménages de la catégorie supérieure (Rose) ne sont plus servis sur ces gestes. Le logement doit avoir au moins quinze ans, ramenés à deux ans pour une pompe à chaleur ou un raccordement, être la résidence principale du demandeur, et les travaux être confiés à une entreprise RGE.
Ce qui est sorti du geste isolé
C’est le point que la plupart des sites n’ont pas mis à jour. Ne sont plus finançables en geste isolé :
- l’isolation seule : combles, murs, planchers bas ;
- le remplacement de fenêtres et la porte d’entrée ;
- la ventilation, simple comme double flux ;
- la pompe à chaleur air/air, exclue du dispositif ;
- le chauffe-eau thermodynamique et les équipements solaires thermiques, selon les millésimes d’arrêtés à vérifier au moment du chiffrage.
Cela ne veut pas dire que ces chantiers ne se financent plus. Cela veut dire qu’ils passent par un autre chemin.
Le parcours accompagné : le vrai gisement
Le parcours accompagné, dit rénovation d’ampleur, finance un bouquet de travaux et non un geste. Ses conditions :
- un gain d’au moins deux classes de DPE, établi par audit avant et après travaux ;
- au moins deux postes d’isolation de l’enveloppe dans le projet ;
- le recours obligatoire à Mon Accompagnateur Rénov’, précédé d’un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’.
Les plafonds de dépense éligible sont de 30 000 € HT pour un gain de deux classes et 40 000 € HT à partir de trois. Les taux de prise en charge sont de 80 % (très modeste), 60 % (modeste), 45 % (intermédiaire) et 10 % (supérieur), avec un écrêtement du cumul de toutes les aides à 100, 90, 80 ou 50 % du montant TTC selon la catégorie. L’accompagnement lui-même est pris en charge jusqu’à 2 000 €, porté à 4 000 € en situation de précarité.
Dans ce cadre, les menuiseries, la porte, la ventilation et la production de chauffage ou d’eau chaude sont finançables en travaux complémentaires. C’est là que se retrouvent tous les postes sortis du geste isolé.
Les dispositifs qui se cumulent
MaPrimeRénov’ n’est jamais le seul levier d’un plan de financement :
- les certificats d’économies d’énergie, financés par les fournisseurs d’énergie et donc insensibles aux fermetures de guichet ;
- la TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique dans un logement de plus de deux ans ;
- l’éco-prêt à taux zéro, jusqu’à 50 000 € sur une rénovation d’ampleur ;
- les aides locales, très variables d’une collectivité à l’autre.
Ce que vous devez en faire commercialement
La règle qui coûte le plus cher reste l’antériorité : la demande se dépose avant tout démarrage, sans rattrapage possible. Elle est développée dans ce guide.
Concrètement, le déplacement du dispositif vers l’ampleur change la nature de votre marché. Un chantier d’isolation seul se vend désormais sur les CEE et la TVA, pas sur MaPrimeRénov’ ; les gros dossiers, eux, se montent à plusieurs corps d’état, avec un audit en amont et un accompagnateur dans la boucle. Les entreprises qui s’organisent pour intervenir dans ces bouquets, seules ou en groupement, captent des paniers moyens sans commune mesure avec le geste isolé.
C’est aussi ce que montre le profil des demandes que nous recevons : les projets les mieux financés sont ceux qui associent isolation, chauffage et parfois photovoltaïque sur le même logement.
Questions fréquentes
Quels travaux MaPrimeRénov’ finance-t-elle encore en geste isolé ?
Quatre familles seulement : la pompe à chaleur air/eau, la pompe à chaleur géothermique, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid et la dépose de cuve à fioul, auxquelles s’ajoute l’audit énergétique. L’isolation seule, les menuiseries, la ventilation et la pompe à chaleur air/air en sont exclues.
Comment financer un chantier d’isolation seul ?
Par les certificats d’économies d’énergie, la TVA à 5,5 % pour un logement de plus de deux ans, l’éco-prêt à taux zéro et les aides locales. Pour mobiliser MaPrimeRénov’, il faut basculer sur le parcours accompagné, avec deux postes d’isolation et un gain de deux classes de DPE.
Le guichet MaPrimeRénov’ est-il ouvert ?
Il a été suspendu au 1er janvier 2026 puis rouvert le 23 février avec la promulgation de la loi de finances, pour tous les parcours et tous les ménages, avec un budget de 3,6 milliards d’euros. Les règles d’éligibilité et les taux sont restés inchangés.