Le secteur de la construction en Irlande du Nord montre des signes d’amélioration.
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Les dernières données de Leadbolt révèlent une augmentation de 31 % de la valeur des projets de construction démarrés (estimés à 100 millions de livres sterling ou moins) en Irlande du Nord au troisième trimestre de cette année.
Cette hausse se compare à la période de trois mois antérieure ainsi qu’au troisième trimestre de l’année précédente, où la croissance atteignait 51 %.
Allan Wilén, directeur économique de Leadbolt, note que bien que l’absence de grands projets d’infrastructure ait ralenti l’activité, d’autres secteurs commencent à compenser ce manque.
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Les projets clés en cours incluent une distillerie à Belfast coûtant 22 millions de livres sterling (ID du projet : 19438147) et les travaux principaux du Harbour Film Studio, évalués à 70 millions de livres sterling (ID du projet : 19231205).
À venir
D’après l’analyse de Leadbolt, des projets totalisant 2,1 milliards de livres sterling ont reçu l’approbation de la planification détaillée au cours des 12 mois précédant le troisième trimestre 2022.
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Il y a 940 millions de livres sterling de travaux de logements privés avec planification, marquant une augmentation de 19 % par rapport à l’année précédente. Parmi les projets en cours, un plan à Derry estime la construction de 2 242 maisons, appartements et maisons de ville à 35,2 millions de livres sterling (ID du projet : 19421821).
Pour le secteur des bureaux et du commerce, les projets approuvés sont en hausse de 84 %, totalisant 142 millions de livres sterling. Parmi eux, le développement commercial et résidentiel Queen’s Parade à Bangor est estimé à 50 millions de livres sterling (ID du projet : 06485656).
Irlande du Nord – Valeur sous-jacente des projets avec planification détaillée – 12 mois jusqu’au troisième trimestre 2022
| Secteur | Valeur (en millions de livres sterling) |
| Logement privé | 939,8 |
| Industriel | 310,9 |
| Hôtellerie & Loisirs | 193,0 |
| Bureaux/Commercial | 142,0 |
| Logement social | 124,7 |
| Éducation | 91,8 |
| Santé | 86,4 |
| Vente au détail | 85,3 |
| Civil (utilitaires) | 55,7 |
| Civil (Infrastructures) | 41,9 |
| Communauté et commodités | 32,4 |
TOTAL |
2 103,8 |
Source : Leadbolt
Embaucher et plus
À Belfast, le secteur des logements étudiants et du commerce de détail est en plein essor, selon l’enquête 2022 Crane Hire Survey de Deloitte pour la ville.
Sur cette période, 717 chambres d’étudiants ont été terminées et 1 420 autres sont en cours de construction. Les recherches de Leadbolt révèlent des projets actifs, incluant le plan de Mandeville Dev NI de 54 millions de livres sterling pour développer 862 chambres entre Little Donegall Street et Library Street (ID du projet : 22060212).
Deloitte a également observé une croissance des projets de vente au détail, avec 141 000 pieds carrés d’espace prévus pour achèvement cette année à Belfast.
Les données de Leadbolt prévoient que cette tendance se prolongera à travers toute l’Irlande du Nord, avec une augmentation d’un tiers de la valeur des projets commerciaux approuvés au troisième trimestre 2022 par rapport au trimestre précédent.
Les projets de vente au détail en cours vont d’un Lidl de 4 millions de livres sterling à Lisburn (ID du projet : 04428457) à un Asda de 17,5 millions de livres sterling à Newtownabbey (ID du projet : 13265731).
Meilleurs entrepreneurs
En Irlande du Nord, Graham a remporté le plus grand nombre de contrats de construction au cours des 12 mois précédant le troisième trimestre 2022. Les recherches de Leadbolt montrent une augmentation de 271 % du carnet de commandes de l’entreprise, atteignant 152,5 millions de livres sterling. Son plus grand projet est la deuxième phase des travaux au Belfast Harbour Film Studio, d’une valeur de 60 millions de livres sterling (ID du projet : 20360654).
Irlande du Nord – Top 10 des entrepreneurs d’octobre 2021 à septembre 2022
| Prestataire | Non | Civil (en millions de livres sterling) | Bâtiment (en millions de livres sterling) | Total (en millions de livres sterling) |
| Graham | 7 | 25,0 | 127,5 | 152,5 |
| Farrans | 3 | 52,5 | 55,4 | 107,9 |
| Frères Héron | 5 | 0,0 | 57,9 | 57,9 |
| Félix O’Hare | 3 | 0,0 | 57,4 | 57,4 |
| Ganson | 6 | 0,0 | 47,4 | 47,4 |
| Boisvale | 5 | 0,0 | 42,2 | 42,2 |
| Mascotte | 4 | 0,0 | 38,3 | 38,3 |
| MJ McBride | 4 | 0,0 | 30,5 | 30,5 |
| Turkington | 6 | 0,0 | 29,2 | 29,2 |
| P&K McKaigue | 6 | 0,0 | 26,8 | 26,8 |
Source : Leadbolt
Le principal projet remporté concerne le Belfast Transport Hub, estimé à 105 millions de livres sterling. Ce projet fournira 26 arrêts de bus et huit quais ferroviaires près de l’Europa Business Centre (ID du projet : 14249512). Farrans, une autre entreprise locale, réalise ces travaux en joint-venture avec Sacyr, une entreprise espagnole.
Sacyr est l’un des rares entrepreneurs étrangers présents dans la région. Alors que Graham, Farrans et Heron Bros réalisent également des projets en Grande-Bretagne, les autres entreprises du top 10 opèrent principalement en Irlande du Nord, ce qui montre qu’il existe des opportunités pour de nouvelles entreprises et de nouvelles idées.
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