Le numéro de septembre du Leadbolt Construction Review rapporte les activités de construction des trois derniers mois et examine les approbations de planification pour la même période. Il identifie des tendances positives alors que l’industrie émerge du confinement, redémarre des projets et lance de nouvelles initiatives.
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Début du projet
La valeur des projets démarrés a atteint en moyenne 4,7 milliards de livres sterling par mois au cours des trois mois précédant août, une baisse de 30 % par rapport à l’année précédente. Les projets de moins de 100 millions de livres ont chuté de 32 %, mais ont augmenté de 28 % par rapport à la période précédente, après ajustement saisonnier. Les grands projets, de plus de 100 millions de livres, ont diminué de 22 % comparativement à l’année dernière.
Attribution de contrats
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Les contrats attribués, d’une moyenne de près de 4,9 milliards de livres par mois pour les trois mois précédant août, étaient inférieurs de 7 % à ceux d’il y a un an. Cette baisse résulte d’une diminution de 22% de la valeur des contrats sous-jacents et de 34% par rapport aux trois mois précédents, une fois désaisonnalisés. Cependant, les contrats importants ont connu une hausse de 52 % par rapport à l’année dernière.
Approbations de planification détaillée
Les approbations de planification détaillée, avec une moyenne de 6 milliards de livres par mois pour les trois mois précédant août, étaient 29 % plus élevées que l’année dernière. Cette augmentation a été principalement due à la croissance des approbations pour les grands projets de plus de 100 millions de livres, qui ont bondi de 94 %. Les approbations sous-jacentes ont augmenté de 11 % par rapport à l’année précédente et de 35 % par rapport aux trois mois précédents, ajustées pour les variations saisonnières.
Lisez ensuite : « Des secteurs qui ouvrent la voie à la construction modulaire ».
Les grands projets mènent la reprise, grâce en partie à l’engagement du gouvernement pour des projets de génie civil plus importants, surtout des projets routiers, et aussi parce que les grandes entreprises sont mieux positionnées pour se remettre sur pied après les fermetures.
Entrepreneurs les plus performants
L’augmentation de l’activité dans les grands projets se reflète dans nos classements des meilleurs entrepreneurs, qui ont vu une croissance continue de la valeur des projets attribués depuis le confinement.
En août, 160 projets représentant près de 3,1 milliards de livres ont été attribués aux 50 principaux entrepreneurs, en hausse de 15 % par rapport à juillet et de 147 % par rapport au point bas d’avril.
Le mois dernier, Balfour Beatty était en tête du classement de Leadbolt après avoir obtenu six contrats d’une valeur de 556 millions de livres, y compris deux importants projets routiers. En deuxième place, A & E Elkins a reçu un contrat de 300 millions de livres pour livrer 750 maisons modulaires pour le London Borough of Greenwich.
Sectors
Civil Engineering
Suite au discours ‘Build, Build, Build’ du Premier ministre en juin, la filière du génie civil a connu une croissance notable.
Avec une croissance de 22 %, soit 4,3 milliards de livres, le génie civil était le seul secteur à afficher une augmentation par rapport à l’année précédente en termes de travail sur site.
Les approbations de planification détaillée étaient 228 % plus élevées que l’année précédente, atteignant 3,4 milliards de livres durant les trois mois précédant août, principalement en raison d’une augmentation de 540 % de la valeur des grands projets. L’approbation du parc éolien offshore Norfolk Vanguard de 1,8 milliard de livres et du centre énergétique Graythorp de 257 millions de livres a grandement contribué.
Les principales attributions de contrats dans le secteur étaient également positives, avec une hausse de 123 % pour les trois mois jusqu’à août par rapport à la même période en 2019, grâce à une augmentation de 623 % des grands contrats. L’attribution de deux parcs éoliens offshore en Écosse, l’un de 1,4 milliard de livres et l’autre de 1,16 milliard de livres, ainsi que plusieurs grands projets routiers, ont donné un coup de boost significatif.
Offices
La pipeline de développement pour le secteur des bureaux a connu une croissance significative durant les trois mois précédant août, avec une hausse de 83 % des approuvations par rapport à 2019, pour un total de près de 2 milliards de livres.
Les approbations pour de grands projets, totalisant 690 millions de livres, étaient supérieures de 173 % à celles d’il y a un an, et les approbations sous-jacentes totalisaient 1,3 milliard de livres, en hausse de 56 % sur l’année précédente et de 53 % par rapport aux trois mois précédents, désaisonnalisées. Cette croissance a été principalement observée dans l’Est de l’Angleterre, à Londres et en Écosse.
Retail
Les ventes de détail en Grande-Bretagne ont continué à augmenter pour le quatrième mois consécutif, et le secteur semble optimiste quant à la poursuite de cette demande, avec une hausse des attributions de contrats et des approbations détaillées par rapport à l’année précédente.
Avec 635 millions de livres, les approbations de vente au détail étaient en hausse de 29 % par rapport à l’année précédente et de 33 % par rapport aux trois mois précédents, désaisonnalisées. Les attributions de contrats totalisaient 492 millions de livres, une hausse de 36 % par rapport à l’année précédente et de 155 % par rapport aux trois mois précédents, désaisonnalisées. Aucun projet majeur de plus de 100 millions de livres n’a été attribué.
Hotel & Leisure
Avec le Brexit, les restrictions de voyage et les incertitudes liées à de futurs confinements, il n’est pas surprenant que les projets hôteliers et de loisirs démarrant sur site soient bien en deçà des niveaux de 2019. À 435 millions de livres, les démarrages étaient en baisse de 80 % par rapport à l’année précédente. Aucun projet majeur n’a débuté et les démarrages de projets sous-jacents étaient inférieurs de 58 % à ceux d’il y a un an et de 24 % à ceux des trois mois précédents, désaisonnalisés.
En résumé, bien que de nombreux secteurs connaissent une croissance d’année en année et se remettent de la période de confinement, des défis persistent. Le Brexit imminent et la menace d’un deuxième confinement vivent comme des obstacles potentiels pour ramener rapidement le travail sur site aux niveaux d’avant le confinement.
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Rhys Gadsby (analyste économique)
T : 01202 01202 786 714 ? E : rhys.gadsby@Leadbolt-old.thrv.uk
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